2月第4周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
本週動態更新集中在安平區五期重劃區，近期有不少首購個案陸續推出，如樹藤建設的造鎮案「第五大道」，基地位永華路上，於去年Q4進場，規劃2~3房22~33坪，目前潛銷中；另一場佳展建設的「佳展大方」也即將在329檔期公開，推出2~3房24~39坪，基地更臨近中西區，預期成交價不會低於永華路段上個案。
中大坪數產品部分，鑫龍騰開發推出的「龍騰領袖特區」，主打使用NCT制震器，且基地位捷運綠線G3預定站前，不過因總價高去化較慢，近期推出廣告戶A2總價1288萬起，需另購車位。
1.佳展大方:全案規劃2棟地上15層、地下4層大樓，房型為2房(24~26坪)、3房(31~39坪)，另規劃6戶店面，總計共172戶。
2.崇品 一森青:規劃21戶地上3層、地上4層透天住家，地坪24.87~27.52坪、建坪53~66坪，座向朝北、朝南，面寬4.3米，室內約5間房。
3.綠光12:規劃26戶地上3層透天住家，坪數規劃地坪27~32坪、建坪40~47坪，面寬7.15米，建材使用Derek衛浴 、櫻花三機。
4.寬薪園8:規劃17戶地上3層傳統格局透天產品，地坪33~46坪、建坪45坪，建材使用櫻花廚具、美標衛浴。
5.鼎立新東29期:規劃7戶地上3層透天住家，地坪34坪、建坪64坪，面寬4.3米，建材使用TOTO衛浴、林內廚具。
6.市心CASA:基地位在中正路x光明路，規劃地上10層、地下2層大樓，2~3房，共45戶住家，預計2020年3月開始預約。
7.戀家17期:規劃15戶地上4層透天住宅，地坪（24~33.98坪）、建坪（51.27~65.11坪），建材搭配TOTO衛浴、櫻花廚具。
8.誠銳樂富:規劃24戶地上3層的透天住宅，地坪（31~61坪）、建坪（42~52坪）面寬5.3米，室內4~5間房(間間套房)。
編輯觀點:
新上刊的建案大多位蛋白區，推案以在地人喜歡的透天為主，像是學甲區「寬薪園8」，格局傳統，近期推出廣告戶598萬元起，吸睛度高；另外位在新營區的「鼎立新東29期」，區域透天內行情約1000萬元起，這場基地位自辦重劃區內，享有街道整齊優勢，且車程約10分鐘可上國道1號，近期主打廣告戶1280萬元起。
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數據週期：2月17日-2月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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