這裡生活機能好首購族群買起來

2020-04-07 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/從北台灣來台南插旗的寶佳機構-佳晟建設，推出首購大樓案，銷售表現佳。

台南市安南區溪東自辦重劃區，地段位置近雙商圈，區域內學區健全，另外過條橋就到熱鬧的文賢商圈，生活機能完善。部分地主選擇自建自住，所以建商土地取得不容易，目前只有少數建商在這推案。其中低總價的首購大樓案，吸引許多年輕族群購屋，銷況表現佳。而透天產品目前591新建案線上在售的主要為高總價電梯宅，非一般民眾可負擔，相較下去化稍慢。

｜溪東自辦重劃區生活機能佳

溪東自辦重劃區面積約12,814坪，除整齊一致的計畫道路外，也有約1438坪的公園用地，且重劃區近北安商圈、海佃商圈，過了北安路橋、海佃路橋就到市中心(北區)、文賢商圈，就近就能享有豐富的生活機能。此外，重劃區內也有海佃國小、國中，步行即可抵達，佳上現在北外環道興建議題，替區域房市加分許多，未來往返其他區域可更便利。

｜外地建商來插旗建案銷售亮眼

遠從新竹來台南插旗的春福機構，於安南區推出2場大樓預售案，開價1字頭，打出低總價住宅，吸引許多首購族群。第一場「春福好好」公開不到1年已完銷，而第二場「春福學學」，基地位溪東自辦重劃區內，緊鄰學區，規劃2~3房22~37坪，去年Q4進場至今半年多，已售9成，現推出2房418萬起、周來人20~25組，詢問度高。

另一場從桃園南下的寶佳機構-佳晟建設推出「佳晟家成」，規劃2~3房25~41坪，主打使用Alfa Safe工法、地磚為冠軍磁磚，雖然開價比其他案場高1萬/坪左右，但民眾購買意願仍熱絡，其中28坪的房型因坪效好，詢問度相對高，周來人維持在20幾組。