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人口移入擠爆學校 新設廍子國小今年招生

2020-04-23     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/廍子國小

台中市北屯區於去年12月總人口數攀升至28萬多人,其中廍子里就占了36%,原本所屬學區軍功國小目前已有53個班,大量學生讓學校無法負荷,為緩解人口壓力,台中市政府在2018年底興建的廍子國小日前已完工,預計將在今年度開始招生,預計將為當地帶來一波新的就業機會和購屋潮。

│親民1字頭及環境舒適為移入主因

除了1字頭單價外,廍子重劃區的空氣品質比市中心及工業區佳、公園綠地多,且有74號快速道路,自2013年至2019年底統計顯示,台中市全市人口成長約11萬2千多人,其中北屯區廍子里六年成長1萬1千多人位居全區之冠,相當於台中市每遷入10人中,就有1人移入廍子里,移入量十分可觀。

│首購大本營外 退休養老也有選擇

目前區域內唯一還有2房產品在售的「四月泊樂」,面景賢路的戶別享有情人橋、國際網球中心無遮蔽的景觀,已銷售七成;「佳昂.太和」規劃2~4房,2房及4房皆完售,全案近完銷,主推39坪大三房廣告戶總價788萬元起,預計今年下半年推出第二期作品。

而「12月滿」擁有少見的純4房規劃,基地位樹孝路與太順五街口,步行可達樹孝路商圈,目前即將完工。除了大樓案外,透天產品也有新開案的「謙樂府」,位祥順東路二段與祥順五街口,享有河岸景觀,共規劃15戶電梯透天住家,總價3000~5080萬元起。


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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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