台南市地開標 星鑽段單坪破百萬元最貴

圖/這次標售總價最高的土地位於中西區星鑽段的土地，換算單價每坪108萬元。翻攝台南市政府

台南市地政局28日舉行土地標售，根據「ETtoday」報導，這次標售原本預計推出10筆土地，但上周臨時收回1筆位於中西區星鑽段的土地，不過剩下的9筆土地仍吸引許多目光，除了第4標無人投標流標之外，其餘土地都順利標脫，共進帳49.63億元，整體溢價率更達到47.62%，其中百慶建設繼4月的標售後再取得星鑽段土地，單坪價也站上108萬元，成為此次標售總價最高的土地。

｜百慶建設連續標售星鑽段土地

這次標售總價最高的土地位於中西區星鑽段的土地，該地面積1865坪，開出底價15.86億元，最終由在地建商百慶建設以20.14億元取得，換算單價每坪108萬元，百慶建設在上次的標售就已取得星鑽段2塊土地，接連2次的標售都有斬獲，對此，信義房屋台南民生店專案經理葉錕良表示，百慶建設對於該區段未來發展相當有信心，才會接連購入土地。

｜東區土地開發首購、首換產品

而東區新都心段的土地也很搶手，上次標售皆由上市建商達麗建設取得，這次再推出2筆土地，最後都由清景麟地產取得，其中第7標2122坪土地最終得標價為12.76億元，溢價率達71.69%，第8標1970坪土地得標價12.5億元，溢價率更達到84.61%。

上揚國際建築團隊台南業二處總經理杜昀容表示，該公司規劃最快明年就會開發為首購、首換型產品，加上由於清景麟的「巴克禮」銷售狀況頗佳，也激勵該公司在區段取得土地的決心，才會願意溢價這麼多。至於九份子重劃區此次釋出的6筆土地，雖然土地面積較小、甚至有路沖疑慮，但仍吸引包括自然人、建商購地，最終僅第4標因無人投標而流標。

圖/台南新都心段的土地今天順利標脫，且溢價率均高過70%。翻攝台南市政府