9月11日｜591新聞速讀

2020-09-11 特別企劃

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國稅局指出，房地合一稅制是依照持有年度課徵合理稅負，考慮到繼承房地情況，若為繼承人轉售房屋，持有年度可加計過世親屬的持有期間。

591觀點:民眾只要2016年以後取得房屋，轉手將適用房地合一稅，若短期持有就轉賣，所得將最高扣除45%的稅，就是為了要杜絕房產短線炒作投資，但對自用族群還是有相關優惠，像是假如滿足持有滿六年、無出租事實等資格，將享有獲利4百萬以下免稅的優惠。

根據財政部8月稅收統計，8月契稅稅收為14億、年增29.6％，課稅件數則為3.7萬件、年增20.8％，堪稱是爆發性成長；土增稅收則為92億、年增7％，土增稅課稅件數則為5.3萬件、年增18.2％，件數與稅額同樣雙雙成長。

近期房市轉趨熱絡，雖受疫情衝擊企業經營，放無薪假人數增加，可根據金管會最新公布的不動產逾放比率，截至今年7月底止，房貸逾放比率0.15%、建築貸款逾放比率0.12%，均低於去年同期。

國家住都中心近日公布二階社宅「松山延吉段社會住宅」統包工程公告，該案基地位在台北市松山區光復南路巷內，面積2727平方公尺，預計建160戶。

為了加快都市更新速度，新北市都更處推出「新北挺安全方案」，全額出資協助有安全疑慮的建築物辦理高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)鑑定。

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