9月25日｜591新聞速讀

│今日頭條

【房貸】8月銀行新增房貸衝高 利率連凍3個月

中央銀行23日公布五大銀行新承做放款，8月五大銀行新增房貸574.9億元，創下今年以來、8個月新高，較7月增加27.37億元。在房貸利率部分，自6月起，已連三個月維持1.359%，央行認為，待公股銀行千萬房貸多降一碼9月到期後，各銀行在合理風險控管下仍將推出促銷專案。

591觀點:
房貸利率不斷走低，然後呢? 購屋門檻降低，買房看似變得更簡單，很多人也認為可以在這個時候衝一波，不過，民眾應該要小心，未來很難說，若是利率大幅攀升，很有可能面臨繳不出房貸，甚至斷頭法拍的風險，因此若確定要購屋，應緊抓預算，且確保每月房貸不超過家庭總收入1/3為原則，審慎評估自身的繳款能力。

│要點新聞

【政策】捷運黃線拚2年後開工 高市府遷公墓建主機廠

高市府加速建設捷運黃線，建設經費約新台幣1445億元，預計2022年開工，2028年完工，目前已進入綜合規劃及環評階段，高雄捷運局已展開用地取得，其中位在鳥松區的主機廠，須遷建第3公墓，明年辦理查估並予遷葬；至於民意反對終點站高架興建，捷運局會研議評估地下化的可行性。

【社宅】拚達標! 第二階段社宅中央發包6.6萬戶

內政部24日指出，第一階段直接興建社會住宅部分將在10月提前達標，而第二階段興建8萬戶社會住宅部分，已盤點興建之用地，且其中6.6萬戶將由中央主導興辦，由國家住宅及都市更新中心補足地方量能不足。

【社宅】八德二號社宅申請開跑 最低租金5100元

又一社宅開放申請!繼「八德一號」之後，桃園市第三處完工社宅「八德二號」，預定10/19~10/30開放申請，共提供354戶，1~3房型、17~34坪，租金最低5100元可以住套房，最快明年1月就可入住。

【政策】縮短程序 內政部修法:新建材改第三方認可

為了加快新穎建材應用在建築物上，內政部修法，未來申請建築新材料認可，可至內政部指定的評定機構同時完成評定及認可服務，約14個工作天就可收到認可通知書，透過一站式便民服務，可大幅縮短認可時間，每年預估有600件申請認可案受益。

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【影音】買房準備多少錢? 預算要這樣抓