10月14日｜591新聞速讀

2020-10-14 591編輯部報導

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每日新聞速覽，市場變化搶先知

低利環境資金狂潮！根據中信房屋統計，六都有2~4成年薪不到60萬元受薪階級受鼓舞挺進房市，讓北中地區千萬內中低總價產品熱銷。

591觀點:低利環境房市一片看好，但是還是需要提醒民眾，買房房貸是長達20~30年的還款年限，每月都需要支付一筆不小金額，最好是以保守態度看待，以家庭總收入的1/3為可負擔房貸金額的上限去推估可買房的總價，才不會一時不察被斷頭。

立委高嘉瑜日前在立法院質詢時，呼籲內政部推動實坪制登錄規範，然而內政部長徐國勇卻表明無法承諾能落實政策，引發軒然大波。對此內政部次長花敬群表示，確實有些建案的虛坪有點離譜，但如何減少虛坪才是檢討重點。

受低利率與資金回流影響，台灣房市近期交易熱絡，財政部長蘇建榮坦言政府已經注意到這個問題，認為需要包括內政部、中央銀行等跨部會配合，針對長期買房者給予貸款成數降低或較高利率，來強化選擇性信用管制。

壽險業者今年大手筆投資不動產，從前三季數據來看，壽險業在土地、商用不動產的投資額已近1,049億元，逼近2012年歷史紀錄，搶進包括世貿三館地上權案、大南港標售案、台北王朝大酒店等矚目大案，成為今年商用不動產及土地市場交易的最強推手。

北市公布最新一期住宅價格指數，全市住宅單價每坪52.49萬元，為今年2月以來新高紀錄，專家認為，受到全球各國貨幣寬鬆救經濟、央行降息後房貸利率一路探低支撐，房市應能維持熱度到年底，央行下一步成為變數。

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