10月第3周｜591一周新聞速讀

│每周精選房產新聞

【市場】資金氾濫 不動產建照核發量創新高

根據內政部統計資料顯示，今年前8月住宅建照核發量已達10.3萬戶，全年可望超過去年的14.8萬戶，創下25年新高，另外工業倉儲、辦公服務與商業3類不動產建照核發，也分別創下有統計以來的20年、10年、3年同期新高。

【市場】趁低利搶進! 4成買房族年薪低於60萬

低利環境資金狂潮！根據中信房屋統計，六都有2~4成年薪不到60萬元受薪階級受鼓舞挺進房市，讓北中地區千萬內中低總價產品熱銷，其中光北市前8月交易量年增55.4%，新北、桃園與台中交易成長幅度也分別有2.3%、3%與7.1%。

【政策】北北基軌道喬定 基隆輕軌升級捷運與民汐線整合

交通部10/13邀集台北市、新北市及基隆市政府，召開「北北基軌道路網政策溝通平台」，協商已獲共識「基隆捷運與汐止到東湖段(汐東捷運)」，整合為中運量捷運同步推動、基隆捷運和民生汐止線捷運整合共軌、北宜高鐵拍板遠離翡翠水庫集水區等5大共識，但台鐵在基隆市區是否讓路給基隆捷運規畫還要後續評估。

【房市】房市火熱! 六都家戶比創5年新高

近幾個月房市交易屢攀新高，據房仲業者統計第3季家戶購屋比顯示，六都每百戶家庭月超過1.1戶購屋，比去年同期高出0.12戶，桃園每百戶更有高達1.56戶購屋，且六都中有五都均創下2016年房地合一稅實施以來同期新高，顯示都會區購屋動能相當充沛

【市場】史上第2次 單月土增稅破百億

土增稅表現亮眼，反映房市回溫。9月土增稅房地交易徵起件數劇增5成，實徵淨額106億元，是2016年房地合一稅上路以來單月新高，也是史上第2次單月土增稅突破百億元；若從今年來看，前9月累計土增稅795億元，創下12年來新高紀錄。

【房貸】9成房貸買一波? 專家:勿衝動成為屋奴

針對近期央行關切的9成房貸還款方案，銀行主管表示，其實大部分都是8成房屋貸款搭配1成裝潢貸款，或是8成房貸加1成信貸居多，實際上真正貸9成的人不多，房市專家則建議，購屋切勿看到「可貸9成」就衝動下手，以免成為屋奴。

【政策】你家有嗎? 北市公布最新中級土壤液化潛勢圖

台北市政府15日舉辦「2020台北市土壤液化潛勢圖資說明會」，公開最新版本的台北市中級土壤液化潛勢圖，並針對前期計畫資料不足區域補充鑽探，可做為北市在都市防災規劃的重要參考依據，民眾可透過「台北市政府土壤液化潛勢查詢系統」查詢使用。

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