10月21日｜591新聞速讀

2020-10-21 591編輯部報導

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有民眾購屋時被要求在買賣契約外另簽定折讓單使價格灌水，內政部表示，買賣雙方應依完整契約內容，按折價後金額核實申報，若申報不實將依法處以罰鍰。

591觀點:民眾買房尤其是預售屋，因為尚未蓋好，很多現場狀況只能靠意會或是想像，這時契約書就更顯重要性，像是交屋款低於總價5%或是停車位標示不清等都算是常見的契約缺失，民眾購買前最好可以把握審閱期將建商合約跟內政部的預售屋定型化契約逐條比對，若有出入主動向建商詢問，保護自己權益。

房地產買氣走俏，土地與商用不動產成交再創新高，但不少開發商卻大嘆，工料短缺，營建業缺工問題嚴重，未來恐墊高建案成本，造成房價上漲。

針對近日新竹在地建商推案漏夜排隊新聞，新竹縣政府認定本案涉有製造假新聞嫌疑，影響預售屋市場交易秩序，將立案移送公平交易委員會深入調查。

疫情後房價飆漲，對於長期經濟可能產生傷害，產專家與學者紛紛提出實施房市選擇性信用管制、加強房市資訊的透明化等6大策略，希望能加速落實居住正義。

為了瞭解建商是否有遵循「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，行政院消費者保護處20日公布預售屋買賣定型化契約規範查核狀況。

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