好評不斷 建商趁熱推沙鹿第3案

過年後台中各案場看屋人潮大增，海線熱度也明顯增強，不僅外來客比例增加，許多知名建商看好後市，亦紛紛進場布局，其中沙鹿為海線核心地帶，商圈周邊更是「票房保證區」，如合總建設近年來在沙鹿車站商圈附近推出的「小時代」1、2期，即在短時間內接連完銷，震撼當地市場，今年建商趁勢再推第3期，未公開即有高詢問度。

「小時代3」尚未公開即有高詢問度/3D透視圖

近期大肚山頭出現3字頭的創新高價，讓「蛋黃區」範圍從傳統的逢甲、中科，再一路延伸到東海，不僅帶動整個海線房價，許多知名建商，也首度進軍海線平原，業者坦言，與其在市區推出「小宅」，不如向外佈局，才能蓋出適合自住族群居住、格局合宜的3房產品。

而沙鹿區屬於海線核心，又與西屯相鄰，購屋主力除了本地人，近年外來客佔比也持續升高，來自中科的工程師、作業員與日俱增。其中車站商圈為熱門的購屋區段之一，不僅醫療、公家機關、學區、火車站、連鎖店匯聚，位置又鄰近台灣大道，可以快速通達台中市中心，中長線也有藍線捷運議題。

合總建設在該區有多塊土地，自2017年起陸續推出「小時代1、2」系列案，由於機能佳、建商讓利，甫推出即在3~5個月內迅速完銷，創造不小話題，今年第一季建商再推「小時代3」，不僅地點優於前幾案，社區規劃上更大幅升級，此外，建商還加碼打出工程零付款方案，體貼首購青年族群。

該案基地1369坪，建蔽率僅22.04%，住戶等於擁有超過千坪、擁四季花木植栽的私家公園，在結構方面，依結構規劃在中樓層以下裝設制震壁，也是全台首購宅罕見，能降低地震來臨時的晃動程度、並提高安全性及舒適性，住宅每戶則配備全熱交換機，持續為室內帶進新鮮空氣、並帶走髒空氣，也是首購宅少有。

全案規劃2棟大樓，樓高14層、採全平面車位，每層5戶2梯，以3房為主力產品，室內挑高3.36米，增加收納性，建材則匯集美、德、日、台精工配備，現場銷售指出，以此價位而言，此配備等級已是數一數二。

該案配備制震壁，首購宅罕見。

全熱交換機，以往是換屋產品才有的配備。

※上述資料來源於新環宇廣告，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

小時代3 預售屋

住家用 明星學區

台中市沙鹿區斗潭路

23~36坪 2~3房 19~21萬/坪