地產A咖｜接待中心長大的孩子 生活家劉瑾昀建築新女力

【畢務潔/採訪報導】年輕亮麗的外型，在建築業女性經營人著實少見，但生活家建設副總經理劉瑾昀擁有敏銳的觀察力及細膩的處事風格，帶領著生活家建設改變躍進中，今年推出的新案「VISION360」就融入許多她對完美生活的想像規劃，大面寬客廳，實用的建材及貼心智能感應公設規劃，讓住戶能夠成為一名真正的「生活家」。

「我是在接待中心寫功課長大的孩子」劉瑾昀笑著說，從小跟隨著父親-也是生活家建設董事長劉芥彰在案場生活，對於建築業不陌生的她，剛開始並沒打算要踏入建築業，反倒從小時候透過各類型服務業的打工，增加歷練。外文系畢業的她，認為自己未來會朝著國際貿易發展，卻因為家裡事業缺業務助理，才正式踏入，雖說不陌生，但對一個剛畢業的小女生，艱澀的建築工法、客戶的溝通技巧甚至售後服務，都像是另一個世界。

圖/生活家建設副總劉瑾昀從小在接待中心長大，但認真接觸建築業則是在大學畢業後。黃仲倫攝

劉瑾昀舉例過去打工經驗讓他對於銷售並不畏懼，後續在售後服務這塊，因為是直接面對客戶第一線的服務，讓她能夠從中吸取到最真實的反饋，應用在後續建案的規劃中。然而對她來說最大的挑戰莫過於營造的建築工法，她自學如何讀圖，主動請教專業師傅了解水電配置，並導入自身生活習慣，打造合適的格局與規劃，且不管是建築圖面、水電配置…等在廠商估價前，都要和建築師、工務來回討論好幾周，因此每個建案可都是她花盡心思磨出來的。

上班時，除了抓緊時間與同事討論建案對外行銷文案及設計圖面，下班之餘還要進修AutoCAD專業繪圖課程，把握時間增進建築設計、立面的了解，靠著這股衝勁，近年來劉瑾昀也善用社群經營、拍影片等新媒體的傳播，選擇用年輕人的溝通方式，在保守的建築業獨樹一格。

「要懂生活，才能成為生活家」，劉瑾昀透漏她認為自家品牌力就是來自於懂得將生活的煙火味融入建案規劃中，像她因為熱愛美食，擁有品酒證照，平常愛在家裡跟媽媽、妹妹下廚，所以最重視廚房的空間，水槽龍頭出水長度是否會亂噴?而導致石材檯面積水，甚至病變，增添使用上的不便。因應現今全齡化的居住型態，衛浴地磚也要有足夠的止滑，讓長輩能夠安全使用。在建材的選擇上，她認為實用性大於品牌性。

圖/平日熱愛生活，喜愛美食的劉瑾昀，點滴都成為她建築規劃的養分。黃仲倫攝

這次在南屯新案「VISION360」也包含許多她來自於生活品味的設計，因為人情味把房子變成「家」，劉瑾昀指出，在家庭生活中，客廳是凝聚感情的重要場域，因此這次新案規劃45坪三房格局，客廳面寬直接拉到3.8米，讓家人們能擁有舒適的Family time，小孩不再一回家就往房間跑，能有足夠舒適的空間和父母一起追劇、談心，拉近距離。臥室空間部分，次臥室兩間都面積相當，且都擁有公園景觀，這樣的設計概念就來自於小時候妹妹總是覺得她的房間比較大，算是幫購屋人提前想到，避免未來家庭「糾紛」。

公設也因應「相聚」的概念，設計了多功能交誼空間，讓親朋好友能夠齊聚一堂，又能保有私密空間性，展現劉瑾昀細膩的一面，另外，她觀察到現在社區大樓像是門禁、電梯都是利用感應扣，但疫情後大家消費、生活習慣改變，電商宅配盛行，住戶取貨後返回家中還要再拿出感應扣，十分不便，這次新案就貼心設計只要身上隨身攜帶感應扣，靠近地下室大門會自動開啟，進電梯也會自動感應到住家樓層，全程智能無接觸。

種種貼心的設計，讓已購客稱他們是「最懂生活的生活家」，有這樣的美譽也不往過去為購屋人想多一步的細膩服務，劉瑾昀表示未來也希望在公司總部規劃藝文空間，邀請已購客一起品酒、品嘗美食和其他藝文活動，讓所有的已購客一起成為創造美好生活的「生活家們」。

Vision360 預售屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

台中市南屯區龍富十七路VS龍富十八路

45~90坪 3~4房 價格待定