房市熱翻天 代銷雙雄股價狂飆創新高
近期全台高溫,房市買氣也跟著燒騰騰。房地產「代銷雙雄」海悅、愛山林均手握千億以上代銷案,由於後勢看俏,7/4股價雙雙衝上新高。海悅自結前五月已大賺1個股本,EPS達11.02元,7/4股價更攻至254.5元新高,漲幅3.88%;愛山林7/4股價也首度站上200元大關、達206.5元新高。雙雄下半年也都準備推出多個百億級大案,市場看好第三季及下半年的業績成長力道。
|股價狂漲 前景市場看好
根據《工商時報》報導,海悅手邊有不少快速完銷指標案,衝高獲利,第一季EPS達7.93元,再創單季獲利新高;7/4股價達254.5元新高,漲幅3.88%,截至7/5上午更一度攻至266元高點;累計前五月營收33.14億元、年增近1.3倍,自結前五月EPS達11.02元,快追上去年全年的13.86元,半年報獲利有望超車去年全年。
愛山林則橫跨代銷案和自建案,全台布局,市場看好業績後勢,7/4股價中場放量上攻突破200元大關,終場收206.5元創收盤價新高紀錄,漲幅高達4.56%;截至7/5上午更一度攻至214元高點。愛山林預估全年代銷成交量上看1500億元,超越去年的1100億元;今年前五月營收達42.66億元,比去年同期激增56%,市場樂觀上半年營收成績。
|下半年皆有多個百億級大案
展望下半年,海悅除手握千億以上代銷案之外,還有2筆自建案將交屋入帳,包括總銷16億元的新莊「海悅花園」,及總銷130億元、可分回約13億元的南港「擎天森林」。市場預期,不論代銷案和自建案,海悅下半年業績成長力道有機會優於上半年,全年可望有令人驚豔的表現;愛山林則依工程進度估計,自建案約20多億元,將加入交屋入帳行列。市場預期,自建案及代銷案同步發威,有望為下半年業績添增成長力道。
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