10月20日｜591新聞速讀

│今日頭條

【政策】青安成家貸款年底落幕? 財長:傾向續辦

公股銀行配合政策辦理的「青年安心成家貸款」即將在年底到期，有立委關切是否續辦，對此，財政部長蘇建榮今(10/19)赴立法院財政委員會報告備詢時回應，目前傾向繼續實施，本月會先找8家公股銀行來開會討論，但仍要報行政院核定才能正式拍板。
591觀點:
為協助新婚或育有子女的青年家庭解決居住問題而推出的青安貸款方案，在如今低利年代，房貸市場競爭激烈下，銀行打價格戰，對於購屋族來說不一定是最划算的方案。不過財政部也提到，未來會公股銀行開會，也會研討利率、成數或額度是否調整，不管是續辦或換成新方案，都可為市場製造話題，也可持續關注青安貸款的申辦情形。

│要點新聞

【市場】達麗、海悅攜手 砸21.8億買台中北區地

建商和代銷業者聯手購地推案！海悅與達麗近日公告，砸下21.8億共同購置取得台中市北區賴厝廍段約833.39坪土地。業者透露，該地已取得建照，將推出2~4房的首購及首換型產品，住宅開價落在每坪40萬元上下，預計明年下半年推出。

【政策】日照權衝擊危老改建意願? 官員這樣說

危老條例10%時程獎勵今年5月屆期，取而代之是時程、規模雙軌制，在時程獎勵方面可擴大規模補足10%獎勵，但新北市都更處官員卻指出，今年5、6月雖曾有一波案件搶掛潮，但自7月日照權修法公布後，馬上下降到20件左右，憂心影響民眾申請意願；營建署則指7~9月全台危老約以25件/月申請件數穩定成長，並無申請案量腰斬一事，後續還會加碼祭出額外的容獎優惠。

【市場】投資風再起 財經專家曝央行啟動打房關鍵

央行總裁楊金龍近期赴立院業務報告，不少立委關心當場關心央行未來是否對房價上漲有超前部署措施。理財專家謝金河認為，此次楊金龍對外釋出了2項重要政策風向球，值得大家關注。一是新台幣28元將成為短線常態，二是央行認為打房不是時機，想要打房，政府必須從短線帽客投機和自住購屋的比重來看。

【房市】房市驚艷 中鋼橋頭建案342戶三天賣光

中鋼旗下百分之百子公司中欣開發，近年轉戰住宅不動產市場，屢創市場紀錄，前年在高市前鎮推出「欣灣時代」創下3日即完銷紀錄，上周位在高雄新市鎮的「欣橋之心」吸引1800組預約客，同樣在3日內旋即完銷，驚艷市場。

【市場】房地合一稅前年增92.4％ 帶動長照稅收

受營所稅衰退及疫情衝擊，今年全國稅收預估將短徵，但在房地合一稅年增達92.4％帶動下，長照基金稅收財源表現佳，才至9月底，就已達成全年預算目標，至年底可能首度挑戰超徵百億紀錄。

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