囤房稅箭在弦上 七都上路時程一次看
房價高漲,為遏止炒房風氣,六都加上新竹縣政府也陸續表態將推動囤房稅,除了原本就有囤房稅的台北市之外,目前台南市及高雄市政府推動的進度最快,預計將於2022年7月正式上路,而台中市與新竹縣政府則是預計2022下半年及2023年開徵,七都敬陪末座的則為新北市,目前進度實際具體稅率還未做決定。
圖/各縣市政府陸續表態將推動囤房稅,台南市預計將於2022年7月正式上路。
台北市
相較於其他縣市,台北市政府早自2014年起就已經施行囤房稅,針對持有非自住用房屋2戶(含)以下每戶按2.4%課徵房屋稅,而3戶(含)以上每戶按3.6%課徵房屋稅。
新北市
新北市政府於2017年原規定持有4間(含)以上的非自用住宅房屋稅徵收率是2.4%,並於2019年調降為現在的1.5%。不過為打炒房,新北市政府日前也表態將跟進囤房稅,實際具體稅率將參考台北市及其他六都縣市做法再做決定。
桃園市
桃園市政府目前針對非自住屋採單一稅率2.4%,稅率相較於其他縣市高,不過桃園也因雙北人口移居,推升房價,因此目前也研擬推出囤房稅,針對非自住房屋持有第4、5戶者每戶課徵2.4%,若持有第6戶以上每戶課徵3.6%。
新竹縣
新竹縣目前針對非自住屋各採單一稅率1.6%,不過近年因竹北市炒房狀況嚴重,因此將訂定非自住用房屋差別稅率,5戶以下每戶採2.4%,6戶以上每戶採3.6%稅率課徵。預計2022年通過議會審議後,2023年開徵。
台中市
台中市政府目前針對非自住屋採用房屋稅率1.5%,然而台中房價漲幅大,為支持居住正義,台中市政府日前也表態將跟進實施囤房稅,預計最快2022年上半年公布方案送議會審議,力拚2022年下半年上路。
台南市
對於囤房稅推動,台南市政府目前法案已三讀通過,未來非自住屋每戶1.5%;2至3戶每戶1.8%;4至5戶每戶2.4%;6戶以上每戶3.6%。將自2022年7月1日起施行。
高雄市
高雄市政府目前針對非自住屋採用房屋稅最低稅率1.5%,不過日前已預告修正囤房稅草案,非自住房屋稅率將由現行單一稅率調整為差別稅率,持有3戶以下每戶按2.4%課徵;4戶以上每戶按3.6%課徵。預計自2022年7月1日起施行。
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