北市鍍金門牌 商圈新案攏底加

買房不少人認為最重要的就是「地段、地段、地段」，北市各行政區商圈林立，有金融、有人文、有百貨，想買房怎麼挑?精華黃金門牌小宅還是萬坪公園旁，上市建商還是在地口碑建商，首購、換屋族緊來看!!

│大安、信義 天龍中的天龍

要說到北市黃金地段莫過於信義及大安區，可說是天龍中的天龍，以大安區來說各生活圈特色不同，市民大道沿線就有不同風貌，像是華山生活圈，有華山文創園區以及三創資訊採買人潮，帶動商圈發展，位於市民大道上的新案「三創爵鼎」，擁有黃金門牌，且總價1288萬元起，規劃SRC結構，且樓高挑高3.6米，空間居住舒適。

三創爵鼎 預售屋

住商用 近捷運 制震宅 近公園

台北市大安區市民大道三段92號

9~32坪 1~2房 140萬/坪

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圖/華山文創園區，人文氣息濃厚。

除了多樣化的商圈機能，大安區人文素質亦濃厚，其中「信義御邸」新案擁有信義路門牌，又鄰近中正紀念堂，周邊有廣闊藝文休憩空間、東門市場的便利生活採購等等、金華國小與中正國中優質學區，以及永康街異國美食街區的生活氛圍，成為深受高資產族群喜愛的精華地段。

信義御邸 新成屋

住商用 近捷運 明星學區

台北市大安區信義路二段 66、68號

63~64坪 3房 168~235萬/坪

信義區當然也是天龍國的中心，但因房價高素地相對稀少，目前新案多屬於小宅規劃產品，拉低總價帶，但黃金地段「一地難求」小宅不失為首購或是置產族群的一個選擇，像是「信義case」、「艾蜜麗」等案就是1~2房規劃，周邊又有許多商圈支撐，盡享市中心便利。

│中山區多角發展 金融、文創各擁光芒

北市各大商圈特色不同，中山區有文創氣息的南西商圈、日式風情的條通文化，南京松江商圈被稱為「台北華爾街」，銀行金融機構林立，當然也成為周邊金融新貴或是高資產族群喜愛，位於建國北路的「帝璽」為宏盛及長虹兩大知名上市建商品牌投資開發，建築品質有保障，SC鋼骨制震建築規劃，豪宅等級建材，75坪主力坪數，瞄準高端客層。

帝璽 新成屋

住商用 近捷運 品牌建商 景觀宅

台北市中山區建國北路二段58號

75坪 開放格局 130~140萬/坪

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圖/南京松江為北市重要的金融商圈。

在城市中的綠意更顯難得，北市除了有大安森林公園外，中山區的榮星花園兩萬坪的面積提供給都市人休憩環境，新成屋「安家TAKUMI」鄰近榮星花園，只要步行就能做日光浴，樓高最高4米17創意空間，可立即入住。

安家TAKUMI 新成屋

住家用 近捷運 近公園

台北市中山區建國北路三段71號

23~29坪 2房 80~88萬/坪

│西區翻轉 萬華、大同華麗轉身

近年來北市府大力發展西區舊城區，老街道注入新活力，大同、萬華重新站上世人眼前，大同區雖屬於舊城區，生活機能不在話下，近年來也是有許多都更議題，位於主幹道重慶北、民生西路的「雲極」為在地知名建設三豐建設出品，豪宅建築團隊規劃24層超高抗震0.32G建築，且是市中心少見超過5百坪大基地， 氣派非凡。

雲極 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

台北市大同區民生西路251號旁

28~50坪 2~4房 90~105萬/坪

北市府近年來力推中正萬華復興計畫，像是啟用萬華車站雙子星大樓設為市政第二行政中心等，拉抬萬華地區的能見度，位於西園路的「西園町」鄰近環河快速道路，交通便利，且河濱自行車道、華江雁鴨自然公園、能樂享慢活生活。另外，該案規劃戶數單純，22-35坪一層三拼，戶戶邊間，3面採光，建材等級高，防疫電梯、VAF淨流系統、DURGO吸氣閥，德國隔音墊、長庚活水、4件式衛浴等等，堪稱精品小豪宅。

西園町 預售屋

住家用 近捷運

台北市萬華區西園路一段36號

21~35坪 2~3房 65萬/坪