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公共議題爆棚 桃園房市熱區大盤點

2021-10-18     特別企劃
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近年來桃園地區建設快速成長,除了桃園房價僅約台北的1/3、新北的1/2外,持續推動的航空城計畫、鐵路地下化、桃園市圖書總館、桃園會展中心、產業園區、捷運綠線及各場站等開發,也吸引不少年輕家庭選擇移居桃園。591新建案此次整理桃園燙金熱區建案,包括位處推案熱區青埔、桃園捷運沿線等新興重劃區好宅、以及鄰近國道、快速道路等機能好、交通便利優質建案,讓民眾找房沒煩惱。

│大園、觀音 青埔國際特區 購物超方便

青埔特區一直以來都是桃園推案重地,周邊也有不少新建案推出。「玖都莊園」地點位於大江購物中心旁邊,採購逛街十分方便,開車到捷運A18、國道1號只要5分鐘,為地上14層、地下2層電梯大樓,規劃2~3房,每坪31萬起,每戶總價1000~1200萬。本案最大亮點為提供10年防水保固、3年建材保固,並採新穎防疫住宅設計,108戶住家一層4戶,2部電梯,社區相對單純適合自住。

若想逛更多shopping好地方,透天案「嘉樂富」不失為一個好選擇,除了建案名諧音家庭採購好朋友家樂福之外,該案鄰近好市多COSTCO美式賣場和華泰名品城OUTLET兩大國際化生活指標,一分鐘上66快速道路;產品本身屬六千坪造鎮案,有規劃前院停車5大房,頂樓8坪大露台,戶戶17米大棟距,空間絕對又大又舒適。

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圖/青埔為桃園推案重點地區。
│龜山 A7重劃區 好學校、捷運站都在隔壁

A7重劃區為龜山推案熱區,房價與周邊的新北市新莊、林口、三重等區域相較來的便宜,使A7重劃區更具優勢。其中「富宇上城」位於A7長庚林口雙商圈,鄰近機捷A7體育大學站,走路僅需15分鐘,且23分鐘可抵達台北車站。提供2~4房型產品,總價1050萬起,並提供客製化付款服務,月付1萬起即可入住好宅。

鄰近的「富宇天匯」規劃2~3房,其中2+1房以上格局都有雙面以上的採光,自備6萬元起,工程期付款彈性,首購、換屋族都能輕鬆擁有一個家。

延伸閱讀:景觀輕豪宅 「富宇天匯」自備6萬起

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圖/A7除了捷運交通便利之外,長庚林口雙商圈也是重要機能。
│平鎮 中壢共享商圈 靜謐景觀宅別錯過

若不想買在新興重劃區,則位處大中壢商圈的平鎮區「御大院」透天案基地緊鄰台66線交流道,5分鐘可銜接中山高平鎮交流道,全案規劃38戶棟地上4層、地下1層透天產品,戶戶前庭後院,棟距廣達12米,加上位處靜巷內,生活環境相當靜謐。

延伸閱讀:大中壢商圈 平鎮市區靜巷崗石透天

而地處中壢市區五大商圈正核心的「龍騰M世代」為全區唯一河岸景觀宅,距離桃園捷運A22站僅250公尺,幾乎等同於到站即到家,每天在家開窗即享老街溪風景,生活品質佳。

│龍潭 甜甜價買房 「桃園矽谷」輕鬆住

龍潭因有尖端科技的1院1所3園區座落於此,素有「桃園矽谷」稱號,此外,桃捷第2階段路網規劃新增「平鎮龍潭線」,使龍潭整體規劃創造無限可能,想卡位趁現在,新案「城丰景」正位於龍潭市中心,鄰近國道三號、68快速道路,工作生活都便利,此次建案團隊由44年北市建商品牌打造,規劃2~3房33~48坪產品,戶戶邊間雙衛浴,每坪開價25萬起。

想要立即享有便利生活機能,「宜富居」則距離龍潭市心雙商圈僅需3分鐘路程、雙交流道系統車程10分鐘內可抵達龍潭、高原交流道,規劃2~4房28~49坪產品,共62戶,每坪還有1字頭,非常適合自住客。

│楊梅 房價好親民 市中心、交流道都好近

楊梅自五楊高架開通後房市狀況日趨熱絡,而相對親民的房價也吸引許多外縣市人口移居,其中「雲集」位在楊梅主幹道中山北路上,2-3分鐘車行可上楊梅交流道,40分鐘來往北市,社區門口就有公車站牌,下樓就能搭車,交通十分方便。產品規劃方面,規劃2~3+1房,其中3房格局3面採光,房間衛浴都開窗,生活品質好。

另外憑藉著1、2期好口碑的透天案「夢想莊園3」,主打北台灣1字頭價,4房雙車位、六米大面寬,車程約3~4分鐘即可抵達學區上湖國小,10分鐘可輕鬆到達楊梅市中心。

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