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房價全面喊漲 台中早上車早享受

2024-05-06     特別企劃
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台中挾海陸空交通優勢,且區內重劃區新案選擇龐大,大型購物中心、新潮店家林立,建設話題接連不斷,吸引不少民眾移居,而隨著台中捷運藍線正式核定,完工後可與既有的綠線串連成十字軸線,更趨穩健的路網系統備受市場看好,有望更加擴展大台中生活圈、帶動整體經濟繁榮發展。再加上台積電二期擴廠計畫通過,更是引爆海線整體房市買氣,房價全面喊漲,周來客數、買房盛況踴躍。591新建案此次整理台中各區優質建案,學區、採買、交通等生活機能一次全面掌握,讓想找房的買家搶得先機,不落於人後。

│傳統市區機能正核心 購物、交通都便利

台中傳統熱區多集中於屯區,也是中部人口最稠密的精華地段區域。位處西屯水湳經貿園區與中科串聯交界的「福星匯」主打區域獨有2房2衛、26~29坪產品,挑高3米4,全室開窗,該案基地靠近新光遠百、西苑完全中學、西屯國小,建設、學區利多豐沛,未來漢翔路將會開通至中科,現在入場購屋有望可買在低基期,早買早安心。

不少民眾買房喜歡逐捷運而居,位於七期的雲頂」臨市政路三面臨路,府會首席,享新光三越、大遠百生活圈,步行可達捷運綠線G10水安宮捷運站、惠文明星學區,該案逾千坪基地規模,打造36層景觀摩天地標,規劃2~3房、23~37坪。

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位於北屯區的「惠國清澄の境」採甲級營造日系精工,並採用Alfa safe耐震系統,規劃純3房、33~34坪產品,戶戶雙陽台,該案鄰近萬坪綠地舊社公園,步行可至雙鐵共構松竹站,車行約5分鐘可至北屯好市多,近寶雅、全聯等購物中心,交通、採買都便利。

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往南屯單元二走去,「麗明四季」規劃3~4房、51~57坪產品,主打質感精品宅,悠享綠生活,該案鄰近國道一號,車行約5~7分鐘可抵達學區南屯國小、萬和國中以及傳統市場、美式賣場好市多,學區、採購機能就近不用煩惱。

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位於南區的「泓瑞恆昕」規劃核心三房,戶戶邊間衛浴開窗,該案鄰近13期重劃區,可遠眺市心柳川河岸風光,主打270度柳川景緻。步行10分鐘可到雙鐵共構的大慶站,享中山醫、愛買雙商圈機能,鬧中取靜,自得怡然。

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│山線鐵道商圈一把罩 採買機能好可靠

大台中地區有山線海線之分,其中位於山線太平區的「聚悅澄心」位處太平路市中心成熟商圈,主打公園學區宅,走路可到建平國小及中平國中、車程約10分鐘可到三井LaLaPort,規劃2~3房、24~36坪,中高樓層無限景觀,建材頂配,安全耐震,住得舒適又安心。

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同樣位於太平區的「協勝詠心」規劃23~39坪產品,住家主力邊間3房雙面採光,主打2年免管理費,該案鄰近祥順運動公園及馬卡龍公園,可一覽綠地風光,車程約8分鐘可到三井LaLaport商圈影城百貨生活圈,購物逛街超便利。

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聚佳建設育賢段案」主推2~3房,規劃單純,享中山、樹孝兩大商圈機能,日常採買超輕鬆,該案鄰近單元十三及百億醫療園區,未來漲幅可期,主打10分鐘可到精武、太原車站,距離國1及74號也很近,交通機能不用煩惱。

豐原區屬台中舊縣政府所在,也是傳統成熟商圈區域,「坤聯富原粹」規劃純3房產品,地處田心路商圈、中山路商圈,採買超方便;屬豐原行政特區市政機關內,近鄰豐南國中、豐田國小等學區,距離台鐵栗林站車程約3~5分鐘,輕鬆轉乘雙鐵共構松竹站,也可銜接台74線、學區、交通都可輕鬆掌握。

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│護國神山+藍線話題 海線前景看俏

來到海線區域,受惠捷運藍線及台積電擴廠助攻,海線前景一片看好,未來榮景指日可待。位於龍井區的「茂洋馥域」主打全齡住宅,規劃2~3房、25~33.65坪產品,千坪花園飯店宅設計,公設VIP禮遇生活,富養居民身心;交通部分8分鐘可到特五號、特三號,並且暢行台中精科園區及中科生活圈,交通機能方便。

位於清水區大勇路、由上市建商長虹建設推出的品牌大案「長虹天籟」規劃千坪壯闊基地,三面臨路,規劃1+1 ~ 3+1房房型、20~46坪精緻產品,鄰近三井OUTLET,主打星級villa森活美學,精品飯店式公設,享中庭浮島森林的自然光影,在家宛如度假一般。

往梧棲區看過來,位處台灣大道、中華路雙軸縱橫的「仁里晴美」主打逾千坪基地面積,規劃2~3房、23~33坪產品,車程約5~7分鐘即可抵達藍線B3站、學區中正國小、梧棲國中;9分鐘車程可至沙鹿車站,亦有國道三號及74快速道路可利用,可輕鬆往來各縣市,也是大中科宜居圈首選建案之一。

台積電中科二期擴建帶來人口紅利,位於新光田特區的「鴻豫境」卡位含金特區!3分鐘車程抵沙鹿車站,國3及特五號快速串接科技廊道、交通便捷,車程2-5分鐘抵達文光國小及沙鹿國中。此案主推2-3房,25-35坪產品,AlfaSafe柱中柱耐震系統穩固結構基底,全室大金冷氣+輕裝修,並提供客製優付專案,讓購屋族輕鬆成家。

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※上述資料來源於建案銷售現場,僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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