安全至上沅林建設精工打磨住宅新樣貌

2023-08-05 591編輯部報導

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【畢務潔/採訪報導】「20年僅推出6個建案是什麼感覺?」台中沅林營建機構不算多產建商，但推案照著自己步調、節奏，選好地段，蓋好房子，精工營造最長久的感動，造就沅林人的堅持與口碑，沅林營建機構董事長林炫佑獨家接受「591新建案」專訪分享品牌經營之道，他提及當2014年沅林建設首推出的大樓案「沅林•名人硯」就打出安全至上的品牌精神，因此不惜成本取得全國首座RC住宅建築耐震標章，此舉早於七期乃至台灣所有豪宅品牌，領先業界重視更高規格的結構安全的必要性。

守成其實比創新還要困難！為保持沅林建築的品質，林炫佑直言，能夠把房子蓋好，為什麼不做？因此每周巡工地他不假手他人，堅持自己來，希望蓋出的「沅建築」不只精於工藝，更慎重立下百年安居工法，不執著於推案量體，而是在指標性地段要有蓋地標的決心和魄力，沅林的作品皆承襲最高施工規範、詳細建築履歷，讓客戶安居長久、生活常樂，將「工法」提升到「工藝」的境界，永保建築的長遠價值性。

假如音樂人生活養分幻化成音符，建築人生活點滴則能融入建案作品中，林炫佑表示，自己出身於質樸的務農人家，對於土地有一份很深的情感，養魚、種菜、品茶，均能靜心沉浸在當下此刻，沅林的建築，也致力在空間氛圍中，留給住戶如此美好的餘裕。引此沅林20年來，連同今年推出的「沅林．清麒」只推出6個案子，這次也是二次邀請英國豪宅美學大師Mark Lintott團隊，以東西方品味生活觀，從規劃、工法、建材，以世界級的用心建造，希望再次感動已購客的心。
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企業品牌經營與時俱進，近年來企業興起ESG概念，永續發展議題討論遽增，也同步領先同業，2017年就在單元二重劃區公益路精華地段自建企業總部，配合周邊單元二高綠覆、低密度的環境理念打造，也是一座永久的建案接待會館，透過减碳減廢的循環再造未來，除了省下接待中心賣完即拆的成本浪費、跳脫以往接待中心的刻板印象，更邀請國豪宅美學大師 Mark Lintott團隊設計，貫穿沅建築的美學理念，企業總部、接待會館、品味藝廊三位一體。

這特別的企業總部還有個更特別的存在，企業總部頂樓，林炫佑規劃了一座私人「開心農場」，種植火龍果、絲瓜等爬藤植物，是他回歸初心的秘密基地，從種植、施肥、修剪、澆水，不假他人之手，他認為農作其實跟營造一樣，每個步驟按部就班，在每個環節都做到無愧於心，全力的付出，就能收成甜美的果實，如同每個真實入住沅林建築已購客認可。

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圖/企業總部的頂樓的開心農場，是林炫佑回歸初心的秘密基地。黃仲倫攝

近年房市變化莫測，深根台中20餘年林炫佑也直言，台灣房市從2022下半年到今年上半年，房價已從高檔趨緩，雖然價格穩固，但成交量相較疫情期問卻明顯滑落，利空因素不斷，買房意願也變保守，可以說房市已回歸基本的剛性需求，好產品依然能受到青睞，但銷售期明顯拉長，不只建案各方面規劃都要更與時俱進，包含案場介紹服務都要更到位，購屋族才會真心買單。

下一個台中精華地段潛力區塊，他指名看好就在七期南側市政路周邊，像是北單元二，大型公共、民間投資案熱絡，如今年就有預計下半年開幕的「誠品生活」商場、台中商銀砸173億打造首座高度超過200公尺的摩天大樓「台中之鑽」總部即將完工，話題不斷讓房價有攀高的動能，且由於七期南側住宅區己趨飽和，反而是單元二鄰市政路與公益路，又擁有比七期更高綠覆、低密度的宜居優勢，將是新一代層峰人士的居住首善之地。